Oma paikka järvimaisemista kaupungin keskustasta

Kohnamäen kymmenen uutta tonttia sijaitsevat Someron keskustassa, ja niiltä on näkymä Kirkkojärvelle. Alueen välittömästä läheisyydestä löytyvät mm. erinomaiset liikunta- ja ulkoilureitistöt. Kunnallistekniikka on valmistunut ja rakentaminen on mahdollista aloittaa heti.

Someron kaupunginjohtaja Sami Suikkanen esittelee Kohnamäen aluetta.

Tonttien koot ja hinnat

Lisäksi ostaja vastaa tonttien lohkomiskustannuksista (enintään n. 1000 €/tontti) joko suoraan itse tai kaupungin teettämän lohkomisen kustannusosuuden perusteella.

* tähän on mahdollista rakentaa myös paritalo.

Rakentamisehdot

Rakentamisaikaa on kaupantekohetkestä kolme vuotta, jonka aikana on rakennettava kaavamääräysten mukainen, vähintään 80 kerrosneliömetrin asuinrakennus. Mikäli ostaja laiminlyö em. rakentamisvelvoitteen, tämä on velvollinen suorittamaan myyjälle sopimussakkoa 50 % kauppahinnasta määräajan kuluttua umpeen jokaiselta seuraavalta vuodelta viiden vuoden ajan.

Tutustu paikan päällä

Alueeseen voi käydä tutustumassa arki-iltaisin klo 17 jälkeen sekä viikonloppuisin (arkipäivisin alueella tehdään maansiirto- ja muita infraan liittyviä töitä). Työmaa-alueella liikkuminen omalla vastuulla.

Alueen uusi kadunnimi on Mäkelänkuja. Navigaattori ei tätä vielä välttämättä tunne, joten paikan päälle löytää laittamalla osoitteeksi Kyyräntie tai Valimontie. 

Kaava-aineisto

• Kaavakartta [PDF]
• Kaavaselostus [PDF]
• Liite 1. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma [PDF]
• Liite 2. Rakennettavuus [PDF]
• Liite 3. Luontoselvitys [PDF]
• Liite 4. Poistuva kaava [PDF]
• Liite 5. Muinaisjäännösinventointi [PDF]
• Liite 6. Maisematarkastelu [PDF]
• Liite 7. Kaavan laatijan vastineet valmisteluvaiheen palautteeseen [PDF]
• Liite 8. Asemakaavan seurantalomake [PDF]

Aurinkoenergiaa?

Alueella suoritetaan aurinkopaneelien yhteishankintakilpailutus johon kotitalouksien on mahdollista liittyä 2018 syksyn aikana.

Lisätietoa tulossa kesän aikana. 

Tontin varaaminen

• Varaukset tehdään Someron nettisivuilta löytyvällä varauslomakkeella joka palautetaan kaupungintalon infoon, osoitteeseen Joensuuntie 20, 31400 Somero
• Varausmaksu 300 €
• Varauksia voi olla 1/henk
• Varaukset järjestetään aikajärjestyksessä

Rakennuspaikan voi varata kuudeksi kuukaudeksi kerrallaan täyttämällä varauslomakkeen ja varausmaksun maksamalla. Kuuden kuukauden jälkeen varausta voidaan perustellusta syystä jatkaa toisella kuuden kuukauden jaksolla, jolloin peritään toinen varausmaksu.

Jos samaan varattuun rakennuspaikkaan tulee kuitenkin ensimmäisen 6 kuukauden varausjakson jälkeen toinen halukas ostaja, jolla on valmius ostaa rakennuspaikka heti (30 päivän sisällä), tulee alkuperäisen varaajan kuitenkin lunastaa rakennuspaikka 30 päivän kuluessa saatuaan kaupungilta tiedon toisesta varauksesta tai varaus raukeaa ja rakennuspaikka myydään em. toiselle ostajalle. Tämän on vuorostaan lunastettava rakennuspaikka 30 päivän kuluessa saatuaan tiedon siitä, että alkuperäinen varaaja ei lunasta tonttia määräajassa.

Yksityishenkilöllä voi olla voimassaoleva varaus yhdestä tontista kerrallaan.

Varausmaksu hyvitetään ostajalle rakennuspaikan kaupan yhteydessä. Ellei varaus johda kauppaan, varausmaksua ei kuitenkaan palauteta. Mikäli varaajalla on valmius ostaa rakennuspaikka heti (30 päivän sisällä), varausmaksu voidaan jättää perimättä.

Varausmaksun suorittamisen jälkeen varaajalle toimitetaan kauppakirjaluonnos ja varattuun rakennuspaikkaan liittyvää materiaalia (luonnoskauppakirja, kaavakartta ja –määräykset tai muu maankäytön suunnitelma, lainhuutotodistus, rasitustodistus, kiinteistörekisterin tietoja ja muuta mahdollista ao. alueen rakentamiseen liittyvää materiaalia).
Varausilmoituksia voi jättää ensisijaisen rakennuspaikkatoiveen lisäksi myös toissijaisiin kohteisiin.